Patrimoniumbeheerder bij vastgoedvennootschap

De zoekende partij in deze vacature is een organisatie die zich richt op vastgoed- en gebouwenbeheer, met een focus op kantoorgebouwen en magazijnen. Als toonaangevende speler op de markt, wordt er verder gekeken dan het gewoonweg verwerven & verhuren van kantoor- en opslagruimtes. Hierbij wordt waardecreatie, duurzaamheid en klantgerichtheid hoog in het vaandel gedragen.

• Veelzijdig takenpakket. Je zal aan een gevarieerd takenpakket werken dat kan onderverdeeld worden in 4 verschillende aspecten: Gebouwenbeheer on site, Gebouwenbeheer administratie, Budgettaire opvolging en Duurzaamheid. Uit deze verschillende invalshoeken vloeien taken voort (zie takenpakket onderaan) die evenredig lopen met de missie en visie van de organisatie zelf. Je zal jouw reeds opgebouwde bouwkundige kennis moeten raadplegen om beslissingen te maken inzake renovatiewerken, reparaties en kwaliteitscontroles. Daarnaast sta je ook in voor budgettaire opvolgingen, financiële prognoses en budgetbeheer. Het bouwkundige aspect en de financiële opvolging worden in het takenpakket vergezeld van het toekijken op duurzaamheidsdoelstellingen. Dit zorgt ervoor dat je jezelf op meerdere vlakken kan gaan ontwikkelen, op meerdere vlakken je steentje kan bijdragen in het bedrijf én dat de uitdaging in deze functie steeds hoog blijft.

• Duurzaamheid. De organisatie houdt haar ecologische voetafdruk zo klein mogelijk door een enorm gedetailleerde duurzaamheidsstrategie te hanteren. Deze strategie vinden we in elk bedrijfsaspect terug en draait rond 3 pijlers: Future-proof Gebouwen, Gezondheid & Welzijn en Ethisch ondernemen. Hierdoor wordt het begrip duurzaamheid niet enkel geëxploiteert op ecologisch vlak, maar ook op ondernemersvlak.

• Stabiel marktaandeel. Onze partner vormt al jarenlang een stabiele speler op de markt met een aanzienlijk marktaandeel in de industriële sector. Deze sector is minder onderhevig aan economische schommelingen, wat in combinatie met de grootte van het reeds opgebouwde patrimonium zorgt voor werkzekerheid en een positieve toekomstvisie.

Het takenpakket ziet er als volgt uit:

• Regelmatig bezoeken van gebouwen in het patrimonium voor supervisie en toezicht.
• Ondersteuning bieden aan huurders en deze relaties onderhouden.
• Registreren en afhandelen van storingen, coördineren van reparaties.
• Contact aannemers inzake renovaties & reparaties.
• Budgetbeheer: Jaarlijkse budgetten opstellen, budgetteringsprognoses opmaken voor onderhoudsplannen...
• Inspecties uitvoeren voor veiligheid en naleving van de regels hierrond.
• Registraties bijhouden en meterstanden analyseren.
• Duurzaamheid en energie-efficiëntie bevorderen met gebruik van BREEAM-normen.

Het ideale profiel voor deze vacature heeft/is:

• Bachelor- of masterdiploma in een relevant vakgebied, technische richting.
• Enige ervaring of affiniteit in de vastgoedsector.
• Ervaring met projeten als kantoren, magazijnen, logistieke infrastructuur...
• Goede communicatievaardigheden met een passie voor duurzaamheid.
• Sterke analytische en probleemoplossende vaardigheden, met oog voor detail en kwaliteit.
• Teamspeler met een proactieve en resultaatgerichte instelling, die gedreven is om bij te dragen aan de groei van het bedrijf.

Je komt terecht in een unieke functie waarin je jezelf kan focussen op het patrimoniumbeheer van een interessante organisatie. Het succesvol uitvoeren van deze functie zal tegenover een aantrekkelijke verloning staan. Hierin vind je extralegale voordelen als een mobiliteitsbudget, bedrijfswagen, netto onkostenvergoeding, laptop, gsm, maaltijdcheques, ecocheques, bonusplan, groepsverzekering en een hospitalisatieverzekering terug.