Werkvoorbereider – centrale spil in complexe en duurzame bouwprojecten

Deze ontwikkelende bouwer combineert de sfeer van een familiebedrijf met de slagkracht van een moderne bouworganisatie. In zelfsturende teams werken zij aan complexe, duurzame projecten in de Randstad, met een duidelijke ambitie: CO₂-neutraal bouwen en samen blijven groeien.

• Niet pas instappen als alles al vastligt: Je haakt aan vanaf de TO-fase, direct na de vergunningsaanvraag. Geen “dit ligt al vast, los het maar op”-situaties, maar échte invloed op techniek, maakbaarheid en kosten vóórdat het project naar buiten gaat. Doordat jij het project vanaf het begin meeneemt, wordt de uitvoering geen aaneenschakeling van ad-hoc oplossingen. Je werkt vooruit in plaats van achter de feiten aan te lopen. Dat maakt je werk rustiger, inhoudelijker en leuker.
• Complexe en duurzame projecten met inhoud: Je werkt aan uitdagende binnenstedelijke projecten waar duurzaamheid, innovatie en techniek samenkomen. Van houtbouw tot circulaire oplossingen: geen seriematige woningbouw waar alles al duizend keer is gedaan.
• Nauwe samenwerking in zelfsturende teams: Je werkt intensief samen met projectleiders, uitvoerders, ontwikkelaars en externe partners. Binnen het team is veel vertrouwen en ruimte om je rol zelf vorm te geven. Zelfsturende teams, weinig hiërarchie en ruimte om je werk in te richten zoals dat voor jou het beste werkt: kantoor, bouwplaats en deels thuis. Geen micromanagement, wel verantwoordelijkheid.
• Verbinding tussen kantoor en bouwplaats: Je bent meerdere dagen per week aanwezig op de bouwplaats. Dat maakt je werk tastbaar én zorgt voor betere samenwerking met uitvoerders en vaklieden.

Als werkvoorbereider ben jij de centrale spil in de voorbereidingsfase van één of meerdere projecten. Je wordt betrokken vanaf de TO-fase en werkt nauw samen met Techniek, Kosten en de projectontwikkelaar om het project technisch en organisatorisch goed neer te zetten.

In de voorbereidingsfase coördineer, controleer en organiseer je alles wat nodig is om het project soepel over te dragen aan het uitvoeringsteam. Samen met de projectleider verzorg je de inkoop en stem je af met ontwerp-, ontwikkel- en bouwpartners.

Doordat je ook regelmatig op de bouwplaats aanwezig bent, zie je hoe jouw voorbereiding tot leven komt. Je leert van de uitvoerder en vaklieden en draagt actief bij aan kennisdeling binnen het team.

Concreet:

• Voorbereiden van woning- en utiliteitsbouwprojecten vanaf TO-fase
• Coördineren en afstemmen van techniek, planning en inkoop
• Samenwerken met projectleider aan contractvorming en inkoop
• Overdragen van een volledig en doordacht project aan het uitvoeringsteam
• Regelmatig aanwezig zijn op de bouwplaats voor afstemming en optimalisatie
• Intensief samenwerken met interne teams en externe partners

• HBO-diploma Bouwkunde of vergelijkbaar door ervaring
• 2-5 jaar ervaring als werkvoorbereider binnen woning- of utiliteitsbouw
• Bekend met BIM-werken
• Oplossingsgericht, veerkrachtig en communicatief sterk
• Nieuwsgierige en leergierige houding
• Woonachtig in regio Utrecht – Amsterdam – Zuid-Holland

• Sleutelfunctie binnen een toonaangevende en duurzame bouwer
• Werken aan innovatieve, binnenstedelijke projecten
• Veel verantwoordelijkheid en autonomie binnen zelfsturende teams
• Mogelijkheid om te werken op kantoor, project en deels vanuit huis
• 40 vakantiedagen en uitzicht op een vast contract
• Ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden
• Informele kennisdeling, o.a. via vaste kennissessies