Senior Projectontwikkelaar voor unieke mixed-use ontwikkelingen in onze hoofdstad

Deze beursgenoteerde speler is een toonaangevende Belgische vastgoedinvesteerder en -ontwikkelaar. Ze ontdekken opportuniteiten en zetten ze om in waardevolle groei voor alle stakeholders. Naast het creëren van inspirerende wijken, dragen zij bij aan de maatschappij door te anticiperen op trends en het creëren van duurzame en levendige ruimtes om in te wonen, te werken, te recreëren en te winkelen. Het succes van deze ontwikkelaar is gebaseerd op jarenlange duurzame integriteit, respect voor alle belanghebbenden en een obsessie voor kwaliteit en creativiteit.

• Je zal intensief betrokken worden bij de vastgoedontwikkelingen van deze speler. Jouw kennis maakt je onvervangbaar en jouw job inhoud blijft gevarieerd en uitdagend. Niet enkel op vlak van job inhoud maar ook door de grote diversiteit aan types vastgoed dat je zal ontwikkelen en bouwen.
• De uitdaging op de huidige projecten is heel groot: Unieke kans om te wegen op één van de grootste gebiedsontwikkelingen in België in de schoot van een gevestigde waarde.
• Fijne en boeiende werksfeer in een dynamisch team met korte beslissingslijnen. Je rapporteert rechtstreeks aan het managementcomité waardoor je de concurrentie sneller af kan zijn bij het maken van belangrijke beslissingen die invloed hebben op jouw verwezenlijkingen.
• Veel ruimte voor ondernemerschap en flexibiliteit.
• Je woon-werkverkeer zal tot een minimum beperkt worden door de locatie van de projecten en het hoofdkantoor. Bovendien is er de mogelijkheid tot thuiswerk in onderling overleg.

• Het succesvol managen van de ontwikkelingsfase van de grootschalige projecten.
• Adviseren en assisteren van het management naar de te nemen beslissingen door middel van goed voorbereide beslissingsnota’s (met duidelijke risicoduiding voor de af te wegen opties).
• Analyseren van de financiële haalbaarheid, de cashflow scenario's en bewaken van de interne rentabiliteit.
• Het verkrijgen van een uitvoerbare bouwvergunning en samenwerking met de bouwafdeling tot de definitieve oplevering van het project.
• Leiding over het projectteam (in een eerste fase het ontwerpteam, vervolgens met de hulp van een externe of interne Projectmanager de aannemers) zodat vooropgestelde planning en budget worden gehaald.
• Eindverantwoordelijke financieel beheer en budgetbewaking.
• Eindverantwoordelijke planningsbeheer.
• Kwaliteitsbewaking, zowel technisch als programmatorisch, en steeds in overeenstemming met de verwachtingen van zowel het management als de toekomstige gebruiker (o.a. planopbouw, materiaalkeuzes, detaillering).

• Universitair diploma (Legal, Economics, Engineering, Architecture...) met goede talenkennis (FR/NL/ENG).
• Kennis van wetgeving en procedures inzake ruimtelijke ordening en bouwvergunningen.
• In staat om marktgegevens te analyseren en ontwikkelingsmogelijkheden te identificeren die kunnen worden vertaald in een levensvatbaar businessplan.
• Goede kennis van de Brusselse marktcontext
• Het vermogen om bestemmingsplannen en architecturale plannen te analyseren om optimalisaties voor te stellen om de ontwikkeling een meerwaarde te geven.
• Sterke financiële vaardigheden: haalbaarheidsstudies, cash-flow analyse en risicobeheer.
• Zeer comfortabel met software tools zoals Excell, Power Point, MS Project, Teams...

Je komt terecht in een ambitieus bedrijf met even ambitieuze collega’s en management. Er wordt met veel zorg een uiterst aangename werkomgeving en werksfeer gecreëerd. Er is veel ruimte voor innovatieve projecten rond duurzaamheid en de constante verandering van deze thematiek. Dit steeds met aandacht voor de wensen van de eindklant. Je wordt naar behoefte en interesse bijgeschoold met de nieuwste technologieën en technieken. Bovendien kan je rekenen op een aantrekkelijk verloningspakket volgens ervaring en competenties. Werknemersstatuut en zelfstandig statuut zijn beide mogelijk.