Projectontwikkelaar voor binnenstedelijke, uitdagende mixed-use projecten

Deze ontwikkelaar maakt deel uit van een internationaal geïnspireerd familiebedrijf actief binnen de bouwsector. Het bedrijf is letterlijk van alle (bouw)markten thuis door zijn tweeledige activiteiten. Enerzijds zijn ze investeerder anderzijds zijn ze ontwikkelaar. Deze dynamische speler op de vastgoedmarkt met vastgoedontwikkelingen in alle belangrijke centrumsteden en met focus op onze prachtige hoofdstad kan rekenen op een gedreven team met jarenlange ervaring in innovatieve projectontwikkeling. Zo ontwikkelen ze al jaren duurzaam, trendy en sustainable vastgoed. Dit voor zowel eigen portefeuille alsook eindklanten. Gezien ze de focus van de residentiele projecten volop willen uitbreiden naar gevarieerde, uitdagende gebiedsontwikkelingen zoeken wij voor hen een gedreven, autonome projectontwikkelaar.

• Je zal intensief betrokken worden bij de ontwikkelingen van deze speler. Jouw kennis maakt je onvervangbaar en jouw job inhoud blijft gevarieerd en uitdagend. Niet enkel op vlak van job inhoud maar ook door de grote diversiteit aan types vastgoed dat je zal ontwikkelen.
• Fijne en boeiende werksfeer in een dynamisch team met korte beslissingslijnen. Je rapporteert rechtstreeks aan het managementcomité waardoor je de concurrentie sneller af kan zijn bij het maken van belangrijke beslissingen die invloed hebben op jouw verwezenlijkingen.
• Veel ruimte voor ondernemerschap en flexibiliteit.
• Je komt terecht in een senior team met voldoende knowhow om op bedrijfs-alsook ontwikkelingsniveau optimaal te presteren.
• Je woon-werkverkeer zal tot een minimum beperkt worden door de makkelijk te bereiken locatie van de projecten en het hoofdkantoor. Bovendien is er de mogelijkheid tot thuiswerk in onderling overleg.

• Het succesvol managen van de ontwikkelingsfase van multidisciplinaire projecten.
• Adviseren en assisteren van het management naar de te nemen beslissingen.
• Analyseren van de financiële haalbaarheid, de cashflow scenario's en bewaken van de interne rentabiliteit.
• Het verkrijgen van een uitvoerbare bouwvergunning en samenwerking met de bouwafdeling tot de definitieve oplevering van het project.
• Leiding over het projectteam (in een eerste fase het ontwerpteam, vervolgens met de hulp van een interne Projectmanager de aannemers) zodat vooropgestelde planning en budget worden gehaald.
• Kwaliteitsbewaking, zowel technisch als programmatorisch, en steeds in overeenstemming met de verwachtingen van zowel het management als de toekomstige gebruiker (o.a. planopbouw, materiaalkeuzes, detaillering).
• Informatie- en documentenbeheer.
• Communicatiebeheer.

• Je hebt een master Burgerlijk ingenieur architect, Burgerlijk of industrieel bouwkunde of gelijkwaardig door ervaring.
• Nederlands is jouw moedertaal of gelijkwaardig; Goede kennis van Frans en Engels.
• Je hebt een zeer goede kennis van Excel, Word en PowerPoint; bijkomende softwarekennis is een troef (MS Project, Autocad, Revit, Indesign, …).
• Relevante ervaring in Project Development op grote en middelgrote projecten.
• Ervaring in overleg met (gemeentelijke) overheden.
• Ervaring in overleg met en aansturen van studiebureaus en architecten.
• Goede marktkennis (incl. bouwkost, haalbaarheidsstudies en risk management).
• Interesse in nieuwe technieken en tendensen (duurzaamheid, BIM, smart buildings, etc.) is een sterk pluspunt.
• Kennis van de Brusselse vastgoedmarkt is een pluspunt.

Je komt terecht in een ambitieus bedrijf met even ambitieuze collega’s en management. Er wordt met veel zorg een uiterst aangename werkomgeving en werksfeer gecreëerd. Er is ruimte voor innovatieve projecten rond duurzaamheid en de constante verandering van deze thematiek. Dit steeds met aandacht voor de wensen van de eindklant. Je wordt naar behoefte en interesse bijgeschoold met de nieuwste technologieën en technieken. Bovendien kan je rekenen op een aantrekkelijk verloningspakket volgens ervaring en competenties. Werknemersstatuut en zelfstandig statuut zijn beide mogelijk.