Senior Project Developer voor leading role ontwikkelingstak private investeerder

Deze vastgoedontwikkelaar is de ontwikkelingspoot van een investeerder met sublieme reputatie op markt. De ontwikkelingstak werd opgericht met oog op de ontwikkeling van residentiele high-end projecten in binnenstedelijke context. Momenteel heeft deze ontwikkelaar enkele mooie projectgronden onder contract die zullen ontwikkelt worden door de Senior Project Developer.

• Gezien de financiële onafhankelijk van externe partners kan deze speler autonoom projecten aankopen en ontwikkelen. Dit maakt dat je ondanks de onstabiele vastgoedmarkt werkzekerheid hebt en een uitzonderlijke positie in acquisitie.
• De structuur van deze speler wordt nog volop uitgebouwd. Hierbij word jij nauw betrokken en zal je een cruciale rol spelen. Dit creëert de kortst mogelijke beslissingslijnen waarin je rechtstreeks rapporteert aan de zaakvoerder.
• De focus van deze positie ligt de ontwikkeling van high-end binnenstedelijke vastgoedprojecten. De acquisitie wordt door de zaakvoerder opgevolgd. Je werkt in tandem met hem samen en wordt betrokken bij alle fases van het bouwproces. Zo behoud je ten alle tijde de controle en worden projecten tot in de puntjes opgevolgd.
• Je rapporteert rechtstreeks aan de bestuurder. De beslissingslijnen zijn kort en je zit met de decisionmakers rond de tafel.
• Met reeds enkele projecten onder contract kan je je meteen toespitsen op de (verdere) ontwikkeling hiervan. Jij zal bepalen met wie er samenwerkingen aangegaan worden zowel intern als extern. Je bepaalt wie de architecten, studiebureaus, bouwpartners, .. zullen zijn met wie je de komende weken zal samenwerken.

• Je ondersteunt de CEO in het aanbrengen, analyseren, prospecteren en aankopen van gronden of te herontwikkeling sites om nieuwe ontwikkelingsopportuniteiten voor de organisatie te creëren.
• Je onderzoekt potentiële projecten op hun rendabiliteit en bestudeert onder andere juridisch-economische en budgettaire restricties.
• Je staat in voor de conceptontwikkeling en toetsing van de haalbaarheid.
• Je stelt de juiste partners aan bestaande uit architecten, studiebureaus, ... hier kan je beroepen op je eigen netwerk.
• Je onderhandelt met overheidsinstanties, adviseurs, belangenorganisaties en andere stakeholders.
• Je ziet toe op een optimaal verloop van het vergunningstraject. In het kader daarvan voer je actief onderhandelingen met openbare besturen.
• Als ambassadeur van de organisatie bouw je een netwerk uit met lokale publieke organisaties, overheden en grondeigenaars.
• Je kan je mannetje staan in de uitvoeringsfase om als gedelegeerd bouwheer in de gaten te houden of alle plannen vanuit ontwikkeling correct worden uitgevoerd.

• Master in een bouwkundige richting of Master architectuur
• Je hebt ervaring met uitdagende vergunningstrajecten
• Je bent ambitieus, flexibel, commercieel, communicatief en een echte teamplayer
• Je hebt al een bestaand netwerk binnen het vastgoed (architecten, studiebureaus, overheden & politiek)
• Je straalt enthousiasme uit door je aanpak en inzet

Deze stabiele ontwikkelaar biedt een uitdagende functie bij een gevestigde waarde in de investeringswereld. Je komt terecht in een professionele en dynamische werkomgeving. Je ontvangt een aantrekkelijk loonpakket dat in lijn ligt met je ervaring. Dit als zelfstandige in fulltime of parttime statuut.