Senior project developer & rechterhand zaakvoerder voor multidisciplinaire vastgoedontwikkelaar

Deze familiale ontwikkelaar kende zijn oorsprong bij de oprichter die een grote liefde koesterde voor zijn geboortestad. Een gerespecteerd zakenman met succesvolle, uiteenlopende business die de connectie met zijn thuisstad niet verloor en investeerde in enkele belangrijke grondposities. Zo kende een succesvol vastgoedverhaal zijn start. Vandaag ontwikkelen ze +/- 100 units op jaarbasis.

• Gezien de reeds verworven grondposities en het sterke imago kan deze speler autonoom projecten aankopen en ontwikkelen. Dit maakt dat je ondanks de onstabiele vastgoedmarkt werkzekerheid hebt en een uitzonderlijke positie in acquisitie.
• De structuur van deze speler wordt nog verder uitgebouwd. Hierbij word jij nauw betrokken en zal je een cruciale rol spelen. Dit creëert een potentieel doorgroeiperspectief naar hoofd ontwikkeling.
• De focus van deze positie ligt de ontwikkeling van residentiële/gemengde binnenstedelijke vastgoedprojecten met uitbreiding naar KMO. De acquisitie wordt door de zaakvoerder en CEO opgevolgd. Je werkt in tandem met hen samen en wordt betrokken bij alle fases van het bouwproces. Zo behoud je ten alle tijde de controle en worden projecten tot in de puntjes opgevolgd.
• Je rapporteert rechtstreeks aan de bestuurders. De beslissingslijnen zijn kort en je zit met de decisionmakers rond de tafel.
• Met vandaag 2 vergunde projecten en 2 projecten in vergunningsfase kan je je meteen toespitsen op de ontwikkeling hiervan. Jij zal bepalen met wie er samenwerkingen aangegaan worden zowel intern als extern. Je bepaalt wie de architecten, studiebureaus, bouwpartners, .. zullen zijn met wie je de komende weken zal samenwerken.

• Je ondersteunt de zaakvoerder in het aanbrengen, analyseren, prospecteren en aankopen van gronden of te herontwikkeling sites om nieuwe ontwikkelingsopportuniteiten voor de organisatie te creëren.
• Je onderzoekt potentiële projecten op hun rendabiliteit en bestudeert onder andere juridisch-economische en budgettaire restricties.
• Je staat in voor de conceptontwikkeling en toetsing van de haalbaarheid.
• Je stelt de juiste partners aan bestaande uit architecten, studiebureaus, ... hier kan je beroepen op je eigen netwerk.
• Je onderhandelt met overheidsinstanties, adviseurs, belangenorganisaties en andere stakeholders.
• Je ziet toe op een optimaal verloop van het vergunningstraject. In het kader daarvan voer je actief onderhandelingen met openbare besturen.
• Als ambassadeur van de organisatie bouw je een netwerk uit met lokale publieke organisaties, overheden en grondeigenaars.

• Master in een bouwkundige richting, master architectuur of master in een economische richting.
• Je bent ambitieus, flexibel, commercieel, communicatief en een echte teamplayer.
• Je kan werken in een kleine structuur en bent bereid mee de krijtlijnen uit te tekenen van de developmenttak.
• Je hebt al een bestaand netwerk binnen het vastgoed (architecten, studiebureaus, overheden & politiek).
• Je straalt enthousiasme uit door je aanpak en inzet.
• Gesproken en geschreven kennis van het NL & FR.

Deze stabiele ontwikkelaar biedt een uitdagende functie bij een gevestigde waarde in de investerings/vastgoedwereld. Je komt terecht in een professionele en dynamische werkomgeving. Je ontvangt een aantrekkelijk salaris dat in lijn ligt met je ervaring. Dit kan als zelfstandige.