No nonsens project developer voor high-end projectontwikkeling

Voor onze partner, een ontwikkelaar/investeerder gespecialiseerd in (residentiële) nieuwbouwprojecten, zijn we op zoek naar een enthousiaste Project Developer. Deze ontwikkelaar ontwikkelt luxueuze en op maat gemaakte nieuwbouwprojecten. De woonkwaliteit van de bewoner staat hier altijd centraal. Elk project heeft een absolute topligging en is ontworpen om een maximale woonervaring voor de bewoner te creëren.

• Jij ontwikkelt prachtige, hoogstaande (residentiele) projecten in een ondersteunende omgeving die jou autonoom en flexibel aan je eigen projecten laat werken. Er is een goede samenwerking tussen het ontwikkelings- en projectmanagement team en je komt met alle aspecten van het bouwproces in aanraking.
• Deze ontwikkelaar heeft een familiale bedrijfsstructuur en dit weerspiegelt zich in een toegewijd en klantgericht team. Je komt terecht in een competent team met dezelfde waarden en normen. Persoonlijkheid is bij deze speler de prioriteit. Dit zorgt ervoor dat je kan rekenen op wederzijds vertrouwen en er altijd begrip zal zijn voor privézaken.
• Samen met vermaarde architecten en ervaren aannemers, ontwikkel jij vastgoed waarbij duurzaamheid het uitgangspunt vormt. Dit door uitsluitend met hoogstaande materialen en energiezuinige technieken te werken. Hierdoor ben je steeds mee met de nieuwst technieken en wordt jouw profiel zeer waardevol in een veranderende markt.
• Deze werkgever zet in op werkgeluk en gezondheid van de werknemers. Werknemers kunnen genieten van de nieuwste werktools en werken in een nieuw idyllisch kantoor. Er wordt rekening gehouden met een positief werkklimaat waar de juiste variatie tussen team en zelfstandig werk mogelijk gemaakt wordt.
• Gezien deze speler zowel ontwikkelaar als investeerder is is er een zeer sterke financiële backbone. In een markt waar collega ontwikkelaars eerder een afwachtende houding aannemen hebben zij een mooie pipeline aan projecten en mogelijkheden. Dit geeft zekerheid op langer termijn.
• Intern zijn er diverse mogelijkheden tot zowel bijscholing, interne doorgroei alsook learning on the job. Ongeacht jouw expertise en werkervaring zijn er kansen en mogelijkheden.

• Je bouwt een netwerk uit van overheden, architecten en diverse actoren om zo op de hoogte te blijven van de markt, zodat jij tijdig kansen kan detecteren.
• Je screent nieuwe opportuniteiten.
• Je stuurt projectteams van externe adviseurs aan die ontwerpen en vergunningsaanvragen maken.
• Je bent betrokken bij het commercialiseren van de afgewerkte appartementen, woningen, kantoren of commerciële units.
• Je staat in voor de haalbaarheidsstudies en bestudeert de commerciële, juridische en financiële haalbaarheid van de projecten.
• Je toetst de ontwikkelingsmogelijkheden af bij de vergunnende overheden, neemt de lead over uitdagende projecten en coördineert alle facetten van de ontwikkeling.
• Je stuurt een ontwerpteam aan om tot een kwalitatief project te komen en staat in voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen zodat de opstart van het project kan worden gegarandeerd.
• Je bent ‘baas van je eigen projecten’ en kan een project volledig autonoom ontwikkelen.
• Je rapporteert aan de CEO.

• (Burg. Ingenieur) architect/ (Industrieel) ingenieur met relevante ervaring in het ontwikkelingstraject van het bouwproces
• Je hebt een grondige kennis van het ontwerp/ vergunning, HBA en de constructie van gebouwen en het vermogen om verschillende schetsvoorstellen in korte tijd te evalueren
• Je hebt een bestaand netwerk van architecten, studiebureaus, ..
• Je hebt een goede kennis van het hele bouwproces gaande van vergunningen, bouwkost, contracten en uitvoering
• Je kent de (vastgoed) wereld, de juridische en economische aspecten van een ontwikkelingstraject

• Een boeiende, afwisselende functie met ruimte voor initiatief en creativiteit.
• Een stabiele en motiverende omgeving met een vlakke structuur en korte communicatielijnen.
• Een flexibele werkomgeving waarbij een gezonde work- life balance primeert en er wordt beoordeeld op output.
• Een competitief salarispakket in vast dienstverband of als zelfstandige.