Development Manager voor ontwikkeling van iconische vastgoedprojecten

Deze multidisciplinaire projectontwikkelaar is een belangrijke en vaste waarde op de vastgoedmarkt. Ze investeert niet enkel in complexe, duurzame en mooie vastgoedprojecten maar ook in hun werknemers. Dit door groeiperspectief aan te bieden en een aangename, supportive omgeving te creëren. Ze zijn thuis op verschillende vakgebieden in binnen-en buitenland en hebben jarenlange expertise op hun teller staan.

• Een dragende functie binnen een toonaangevende, beursgenoteerde speler in projectontwikkeling. Men rekent graag op jouw expertise om mee de krijtlijnen uit te tekenen zowel bedrijfs-als projectmatig.

• Een autonome functie in een no nonsens-omgeving. Jij hebt de eindverantwoordelijkheid over jouw projecten en behoud het overzicht. Hierdoor kan je je eigen werking, planning & manier van aanpak bepalen binnen het vooropgestelde kader.
• Je wordt omringd door een competent team met de neus in dezelfde richting. Zowel binnen acquisitie, business development als projectmanagement. Door deze samenwerking tussen verschillende departementen kan jij je focussen op jouw corebusiness. Een succesvol project is altijd het resultaat van krachtig teamwerk.
• Deze speler is zowel actief in Vlaanderen, Wallonië, Brussel als in het buitenland. Dit opent perspectieven voor zij die ervan dromen vastgoed te ontwikkelen buiten België.
• Projectmatig is deze groep binnen een breed segment actief. Ze behartigen residentiele projecten, hotels, retail, KMO, … Dit vaak binnen aan de hand van herbestemming & reconversie om zo min mogelijk groene ruimte aan te moeten snijden.
• De groepsdynamiek, wil om verder te groeien en het investeren in hun werknemers zijn drie zeer belangrijke troeven van deze Groep.
• Gezien het goed gestructureerde karakter zijn de beslissingslijnen kort en kan je rekenen op een vriendschappelijk contact met je collega’s. Er worden regelmatig teamuitstapjes & after works georganiseerd.

• Je beheert de ontwikkeling van de nieuwe vastgoedprojecten in al hun facetten: financieel, stedenbouwkundig, architecturaal, juridisch en commercieel;
• Je bestudeert projectopportuniteiten en stelt een bestemmingsvisie op voor de te ontwikkelen sites, waarbij je de nodige aandacht besteedt aan de financiële haalbaarheidsstudie, net als het aansturen van het intern valideringsproces en de onderhandelingen van de terreinacquisitie en/of het uitwerken van eventuele partnerships;
• Je bent een krak in het binnenhalen van vergunningen, en maakt gezwind een commerciële strategie op voor deze projecten, die je daarna effectief implementeert;
• Je coördineert de activiteiten van de verschillende stakeholders zowel intern (betrokken afdelingen) als extern (architecten, studieburelen, publieke overheid, advocaten, fiscalisten…) gedurende de verschillende studie-en commercialiseringsfasen van het project (programmadefinitie, opzet van het voortraject, opvolging van de vergunningsaanvraag, aanbestedingsprocedures …);
• Je houdt de markt-tendensen en ontwikkelingen van de vastgoedmarkt waar je voor verantwoordelijk bent bij door er een goede kennis van te verwerven;
• Je onderhoudt goede contacten met verschillende stakeholders van het project, zowel intern als extern;
• Last but not least: duurzaamheid draag je hoog in het vaandel, en je speelt je een rol in de verduurzaming van de sites die bestudeerd worden.

Je bent er klaar voor om deze uitdaging aan te gaan. En als je iets doet, dan doe je het goed. Detail en accuraatheid draag je hoog in het vaandel, alsook samenwerking in een team. Je neemt initiatief, en schakelt graag en snel van de ene taak naar de andere. En als het nodig is dan steek je zelf de handen uit de mouwen om alles vlot te laten verlopen.

• Heb je bovendien een opleiding achter de rug als architect, ingenieur-architect, handels- of burgerlijk ingenieur of jurist ?
• Beschik je al over een goede kennis in de diverse aspecten van het vastgoed (recht, fiscaliteit, financiën, commercieel, technisch, management)
• Bezit je een helicopterview en kan je tijdig relevante risico’s inschatten en ernaar handelen? Obstakels anticiperen, problemen oplossen en tijdig beslissingen nemen is helemaal je ding ?
• En heb je een relevante ervaring van 5 à 10 jaar in het organiseren, beheren en negotiëren van vastgoed (ontwikkelings)activiteiten?
• Spreek je bovendien vloeiend Nederlands, met een goede kennis van het Frans en het Engels?

Je komt terecht in een dynamisch team en draagt bij aan de groei en uitbouw van deze ontwikkelaar. Je werkt in een non hiërarchisch bedrijf met korte rapporteringslijnen. In hun snelgroeiende organisatie krijg je de ruimte om ook jouw eigen carrière pad verder te plaveien. Als kers op de taart ontvang je een competitief salaris in vast dienstverband of als zelfstandige.