Deal Maker gezocht: Senior Projectontwikkelaar Acquisitie

Een ambitieuze en snelgroeiende vastgoedontwikkelaar met een duidelijke missie: mooie, kwalitatieve en toekomstgerichte woonprojecten realiseren op toplocaties. Ze geloven dat een sterk project altijd begint met de juiste plek. Daarom combineren ze een scherpe neus voor kansen met een gedegen kennis van de markt en een groot netwerk in Vlaanderen. De projecten onderscheiden zich door architecturale kwaliteit, doordachte indelingen en duurzame oplossingen die waarde creëren voor bewoners, investeerders en de omgeving. Ze kiezen niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit: elk project moet kloppen – financieel, stedenbouwkundig én maatschappelijk. Met een hands-on aanpak en korte beslissingslijnen maken ze snel schakelen mogelijk. Daardoor zijn ze een flexibele speler die kansen ziet waar anderen ze missen. Tegelijk staan ze voor betrouwbaarheid en discretie: ze werken professioneel, transparant en met respect voor alle partijen.
Wat ze écht typeert? Gedrevenheid, ondernemerschap en resultaatgerichtheid. Geen log corporate, maar een ondernemend team waar initiatief gewaardeerd wordt en je impact écht zichtbaar is. Hier bouw je mee aan projecten die de skyline en leefkwaliteit van morgen mee bepalen.

Sterke focus op acquisitie – ze onderscheiden zich door hun neus voor unieke locaties en slimme grondposities.

Korte beslissingslijnen – ondernemende cultuur waar snel schakelen mogelijk is.

Kwaliteit boven kwantiteit – ze ontwikkelen enkel projecten waar ze volledig achter staan.

Financieel gezond & groeiend – stabiel fundament én ambitie om verder uit te breiden.

Discretie & betrouwbaarheid – ze bouwen duurzame relaties met eigenaars, partners en stakeholders.

Architecturale en duurzame meerwaarde – projecten met oog voor design, leefkwaliteit en energie-efficiëntie.

Hands-on mentaliteit – pragmatisch, flexibel en oplossingsgericht.

Sterk netwerk – nauwe banden met eigenaars, makelaars, lokale besturen en andere spelers in de vastgoedmarkt.

Professioneel, klein team – persoonlijke aanpak, veel ruimte voor eigen inbreng en ondernemerschap.

Impactvolle projecten – zichtbaar bijdragen aan de woonkwaliteit en het straatbeeld van morgen.

• Proactief opsporen van potentiële gronden en herontwikkeling van panden in de beoogde regio’s (Vlaams-Brabant, Limburg, Antwerpen).

• Netwerken met eigenaars, makelaars, notaris, lokale overheden, stakeholders om opportuniteiten op te sporen.

• Uitonderhandelen van voorwaarden met verkopers / partners (prijs, voorwaarden, timing).

• Beoordelen van grond- en vastgoedlocaties op gebied van stedenbouwkundige, juridische, technische en milieuvoorwaarden.

• Opstellen van businesscases en investeringsanalyses: kostprijs, rendement, risico’s, marktkansen.

• Samenwerken met het interne projectteam om van acquisitie over te gaan tot realisatie (ontwerp, vergunningen, uitvoering).

• Monitoren van marktontwikkelingen, trends in regelgeving, bestemmingsplannen, infrastructuur, prijspeil grond & vastgoed.

• Ervaring in projectontwikkeling, met bewezen track record in acquisitie en ontwikkeling.

• Grondige kennis van vastgoedrecht, stedenbouwkundige regels, vergunningsprocessen, lokale regelgeving.

• Sterke netwerkvaardigheden — je kent de juiste mensen en durft te verbinden.

• Commercieel inzicht & onderhandelingsvaardigheden: je durft scherp te zijn, maar ook fair.

• Financieel onderlegd: je kan businesscases opmaken, scenario’s doorrekenen, risico’s inschatten.

• Analytisch sterk, probleemoplossend, zelfstandig én teamspelend.

• Een boeiende functie in een groeiend bedrijf met ruimte voor initiatief en eigen inbreng.

• Marktconform salaris + bonusregeling gekoppeld aan acquisitieresultaten.

• Ondersteuning door een gemotiveerd intern team (technisch, juridisch, financieel, vergunningen).

• Mogelijkheid tot professionele ontwikkeling, opleiding, netwerking.

• Flexibele werkmodaliteiten waar mogelijk.