Bouwkundig Expert voor een marktleider in vastgoedschatting

Als marktleider in de vastgoedtaxatiesector is onze partner verantwoordelijk voor de vastgoedschatting van maar liefst 1/5 van alle privégebouwen in België. Deze waardbepalingen worden gerealiseerd door in-house registratoren en taxateurs. Taxateurs schatten de waarde van een gebouw met behulp van de bouwtechnische gegevens die verkregen worden van de registratoren.

• Werkzekerheid en stabiliteit. Als marktleider in haar sector, staat deze onderneming er sterk voor op toekomstvlak. Het aantal lopende dossiers groeit jaarlijks sterk en het percentage terugkerende klanten neemt gestaag toe. Hierdoor heb je een grote werkzekerheid en bouw je mee aan de groei van deze ijzersterke structuur.

• Innovatieve technologie. De afgelopen 30 jaar is er een enorme hoeveelheid data verzameld, die vandaag de dag wordt gecombineerd met een geavanceerde AI-tool. Een gecentraliseerd systeem met een krachtig algoritme stelt per registrator een individuele dagplanning op, die dagelijks kan worden aangepast. Zo weet je aan het begin van elke week precies waar je wanneer moet zijn en kun je je privéplanning hierop afstemmen. De organisatie gelooft sterk in de toenemende rol van AI om het werk voor iedereen binnen de organisatie te vergemakkelijken. AI wordt niet gezien als een vervanging, maar als een ondersteunende tool. Daarnaast wordt er actief geïnvesteerd in interne en externe opleidingen, zodat medewerkers voortdurend op de hoogte blijven van ontwikkelingen binnen zowel het AI-domein als de bouwsector.
  

• Worklife balans. Er wordt sterk vastgehouden aan afgebakende regio’s, zodat je geen lange, tijdrovende verplaatsingen hoeft te maken van pand naar pand. Het eerder genoemde algoritme stelt ‘ideale’ routes voor, die je zelf kunt aanpassen. Hierdoor geniet je dagelijks van een gestroomlijnde planning met voldoende flexibiliteit om deze naar eigen inzicht te optimaliseren. Je werkt in een stressvrije omgeving met minimale tijdsdruk. Er zijn weinig strikte deadlines—je belangrijkste doel is het bezoeken van een bepaald aantal panden per dag. De focus in deze functie ligt op de kwaliteit van de pandbeschrijvingen, niet op het zo snel mogelijk afwerken van een groot aantal projecten. Bovendien ben je niet afhankelijk van het werk van anderen, waardoor je volledige controle hebt over je eigen planning en workflow. Je vertrekt elke dag gewoon van thuis uit naar het eerste pand dat op de planning staat en hoeft niet wekelijks aanwezig te zijn op het hoofdkantoor. Dit zorgt voor een autonome werkomgeving waarin je zonder externe druk je taken nauwkeurig en op je eigen tempo kunt uitvoeren.

Als registrator bezoek je dagelijks een aantal panden om deze tot in detail te beschrijven en analyseren. Hiervoor gebruik je jouw bouwtechnische inzichten die je uit eerdere werkervaringen of opleidingen hebt opgedaan. Je beschrijft de bestaande toestand van zeer uiteenlopende projecten met name woningen, villa's, winkelpanden, industriële gebouwen, appartementencomplexen... Het is jouw hoofdtaak deze gedetailleerde beschrijvingen overzichtelijk op te nemen en door te sturen naar de taxateurs op het hoofdkantoor van de organisatie, zij gebruiken deze gegevens om een gedetailleerde schatting op te maken.

• Je beschikt over een technisch diploma in de bouwsector.
• Je bent in staat om een bestaand pand in al zijn kenmerken en gebreken in kaart te brengen.
• Je staat ervoor open voornamelijk op de baan te zijn en je eigen agenda te regelen.

Je komt terecht in een organisatie waar autonomie centraal staat. Jij bent verantwoordelijk voor het dagelijks verwerken van een vast aantal dossiers, waarvan de duur kan variëren afhankelijk van het type project. De organisatie telt meer dan 50 medewerkers, waaronder een groot aantal bouwtechnische profielen, zoals architecten en ingenieurs, die deels afstand hebben genomen van de traditionele bouwsector.

Het salarispakket is gebaseerd op jouw ervaring binnen de sector en omvat zowel een bruto- als nettoverloning. Daarnaast krijg je een bedrijfswagen met laadpaal (Polestar), maaltijdcheques, groeps- en hospitalisatieverzekering, een gsm, iPad en een netto onkostenvergoeding. Een zelfstandig statuut is niet mogelijk.

Deze functie kan van overal in Vlaanderen ingevuld worden, je zal enkel actief zijn in een afgebakende regio die zich rond uw woonplaats situeert.