Senior Project Developer voor uitbouw ontwikkelingstak

Deze vastgoedontwikkelaar is de ontwikkelingspoot van een grote investeerder met sublieme reputatie op de vastgoedmarkt. De ontwikkelingstak werd opgericht met oog op de (her)ontwikkeling van residentiele, mixed-use en KMO projecten in binnenstedelijke context. Momenteel heeft deze ontwikkelaar enkele mooie projectgronden onder contract die zullen ontwikkelt worden door de Senior Project Developer

• Gezien de financiële onafhankelijk van externe partners kan deze speler autonoom projecten aankopen en ontwikkelen. Dit maakt dat je ondanks de onstabiele vastgoedmarkt werkzekerheid hebt en een uitzonderlijke positie in acquisitie.
• De structuur van deze speler wordt nog volop uitgebouwd. Hierbij word jij nauw betrokken en zal je een cruciale rol spelen. Dit creëert een reëel doorgroeiperspectief op korte termijn naar COO of Head of Development.
• De focus van deze positie ligt de ontwikkeling van gemengde binnenstedelijke vastgoedprojecten. De acquisitie wordt door de zaakvoerder en CEO opgevolgd. Je werkt in tandem met hen samen en wordt betrokken bij alle fases van het bouwproces. Zo behoud je ten alle tijde de controle en worden projecten tot in de puntjes opgevolgd.
• Je rapporteert rechtstreeks aan de bestuurder & CEO. De beslissingslijnen zijn kort en je zit met de decisionmakers rond de tafel.
• Met reeds zes projecten onder contract kan je je meteen toespitsen op de ontwikkeling hiervan. Jij zal bepalen met wie er samenwerkingen aangegaan worden zowel intern als extern. Je bepaalt wie de architecten, studiebureaus, bouwpartners, .. zullen zijn met wie je de komende weken zal samenwerken.

• Je ondersteunt de CEO in het aanbrengen, analyseren, prospecteren en aankopen van gronden of te herontwikkeling sites om nieuwe ontwikkelingsopportuniteiten voor de organisatie te creëren.
• Je onderzoekt potentiële projecten op hun rendabiliteit en bestudeert onder andere juridisch-economische en budgettaire restricties.
• Je staat in voor de conceptontwikkeling en toetsing van de haalbaarheid.
• Je stelt de juiste partners aan bestaande uit architecten, studiebureaus, ... hier kan je beroepen op je eigen netwerk.
• Je onderhandelt met overheidsinstanties, adviseurs, belangenorganisaties en andere stakeholders.
• Je ziet toe op een optimaal verloop van het vergunningstraject. In het kader daarvan voer je actief onderhandelingen met openbare besturen.
• Als ambassadeur van de organisatie bouw je een netwerk uit met lokale publieke organisaties, overheden en grondeigenaars.

• Master in een bouwkundige richting of Master architectuur
• Je bent ambitieus, flexibel, commercieel, communicatief en een echte teamplayer
• Je hebt al een bestaand netwerk binnen het vastgoed (architecten, studiebureaus, overheden & politiek)
• Je straalt enthousiasme uit door je aanpak en inzet.
• Gesproken en geschreven kennis van het NL & FR.

Deze stabiele ontwikkelaar biedt een uitdagende functie bij een gevestigde waarde in de investeringswereld. Je komt terecht in een professionele en dynamische werkomgeving. Je ontvangt een aantrekkelijk arbeidsvoorwaardenpakket (inclusief extralegale voorwaarden) dat in lijn ligt met je ervaring. Dit kan als loontrekkende of zelfstandige.