Project Developer voor stadsvernieuwende ontwikkelaar

Deze ontwikkelaar realiseert hoofdzakelijk hoogstaand residentieel en commercieel vastgoed. Ze werken steeds volgens de regels van de kunst: doordacht, met respect voor de bestaande context en met een vernieuwende blik op de toekomst. De ontwikkelingen zijn dan ook gebouwd op een stevig fundament van vier pijlers: een uitstekende ligging, een boeiende mix van functies, tijdloze architectuur en een bewuste focus op leef- en werkkwaliteit.

• Deze speler is al zeer goed vertegenwoordigd in West en Oost-Vlaanderen en wilt met de opgedane kennis ook de Antwerpse en Brusselse vastgoedmarkt veroveren. Je kan deze strategie vanaf het begin mee uittekenen en bent medeverantwoordelijk voor de gezonde groei van deze interessante speler.
• Je bent betrokken van acquisitie tot ontwikkeling en waakt vanuit jouw rol als projectontwikkelaar over de kwaliteit van de uitvoering. Hierdoor behoud je een A-Z scope over de projecten die jij realiseert als projectontwikkelaar.
• Deze werkgever zet in op werkgeluk en gezondheid van de werknemers. Er worden regelmatig evaluaties en functioneringsgesprekken ingepland waardoor men waak over de tevredenheid en doorgroeimogelijkheden van de werknemers. Er wordt rekening gehouden met een positief werkklimaat waar de juiste variatie tussen team en zelfstandig werk mogelijk gemaakt wordt.
• Je bent het boegbeeld van de organisatie. Als deze groeit zal jouw rol automatisch meegroeien. Hierdoor zal er nooit gebrek zijn aan uitdaging en diversiteit.
• De speler zet enorm in op kwalitatieve relaties met werknemers, partners en eindklanten. Hierdoor hebben ze al een goed draaiend netwerk opgebouwd en worden ze omringd door een competent team van professionals. Hierdoor kan jij focussen op de essentiële zaken van jouw rol als Project Developer.

• Je ondersteunt de CEO in het aanbrengen, analyseren, prospecteren en aankopen van gronden of te herontwikkelen sites om nieuwe ontwikkelingsopportuniteiten voor de organisatie te creëren.
• Je onderzoekt potentiële projecten op hun rendabiliteit en bestudeert onder andere juridisch-economische en budgettaire restricties.
• Je staat in voor de conceptontwikkeling en toetsing van de haalbaarheid.
• Je onderhandelt met overheidsinstanties, adviseurs, belangenorganisaties en andere stakeholders.
• Je ziet toe op een optimaal verloop van het vergunningstraject. In het kader daarvan voer je actief onderhandelingen met openbare besturen.
• Als ambassadeur van de organisatie bouw je een netwerk uit met lokale publieke organisaties, overheden en grondeigenaars.
• Je volgt projecten financieel als planningsmatig op en stuurt de teams bij waar nodig.

• Master in een economische, juridische of financiële richting of een master bouwkunde
• Je bent ambitieus, flexibel, commercieel, communicatief en een echte teamplayer
• Je hebt al een bestaand netwerk en bent altijd als eerste op de hoogte van interessante opportuniteiten die op de markt komen
• Je straalt enthousiasme uit door je aanpak en inzet.
• Gesproken en geschreven kennis van het NL & FR.

Deze ontwikkelaar biedt een uitdagende functie bij een gevestigde waarde in de ontwikkelingswereld. Je komt terecht in een aangename en dynamische werkomgeving. Je ontvangt een aantrekkelijk arbeidsvoorwaardenpakket (inclusief extralegale voorwaarden) dat in lijn ligt met je ervaring. Dit kan als loontrekkende of zelfstandige.