Project Developer met groeiperspectief voor internationale ontwikkelaar

• In deze zeer uitdagende en afwisselende functie kan je autonoom uitdagende projecten ontwikkelen maar word je ook gecoacht door een ervaring professional. Aan de hand van learning on the job word je wegwijs gemaakt in de wereld van de projectontwikkeling en kan je meewerken aan uitdagende, complexe projecten.
• Deze speler draagt teamspirit, creativiteit en verantwoordelijkheidszin hoog in het vaandel. Ze rekenen op wederzijdse flexibiliteit en bieden hoge maten van zelfstandigheid aan. Ze erkennen talent en bieden interessante kansen om door te groeien naar de positie waarvan jij droomt.
• Deze speler zet in op maatschappelijk relevante projecten, duurzaamheid en loyaliteit. Ze bouwen steden op mensenmaat en houden ten alle tijden de eindgebruiker in het hoofd. Ze houden rekening met actuele maatschappelijke- en milieukwesties. Dit maakt dat ze helemaal mee zijn met de huidige tendensen en jij werken met de nieuwste technologieën.
• De balans tussen werk- en privéleven is zeer belangrijk voor deze speler. Ze hechten veel waarde aan flexibiliteit in de organisatie van het werk: mogelijkheid tot telewerken, extralegale vakantiedagen, … Tot slot streven ze ernaar om het dagelijks leven van de medewerkers te vergemakkelijken met concrete voordelen zoals bijvoorbeeld internet@home.

• Je assisteert de Development Manager - bij het beheer van de ontwikkelingsfasen van nieuwe vastgoedprojecten en dit zowel op het architecturale, juridische, commerciële, administratieve als financiële vlak. In bepaalde gevallen neem je meer verantwoordelijkheden en ben je titularis van een integraal project.
• Je bestudeert projectopportuniteiten en stelt een bestemmingsvisie op voor de te ontwikkelen sites, hierbij staat het op punt stellen van de financiële haalbaarheidsstudie centraal, het aansturen van het intern valideringsproces en de onderhandelingen van de terreinacquisitie en/of het uitwerken van eventuele partnerships.
• Je assisteert de Development Manager bij de activiteitencoördinatie van de verschillende stakeholders zowel intern als extern (architecten, studieburelen, publieke overheid, advocaten, fiscalisten,…) gedurende de verschillende studie – en commercialiseringsfasen van het project (programmadefinitie, opzet van het voortraject, opvolging van de vergunningsaanvraag, aanbestedingsprocedures …)
• Je zorgt voor het contact met het Design & Build-departement voornamelijk voor de opmaak van budgetten en voor specifieke budgetopvolgingstaken, en ook voor de analyse en keuze van de verschillende technische oplossingen.
• Je houdt de markttendenzen en ontwikkelingen van de vastgoedmarkt waar je voor verantwoordelijk bent bij door er een goede kennis van te verwerven.
• Je onderhoudt goede contacten met verschillende stakeholders van het project, onder meer met de relevante politieke niveaus (Stad, Gewest, Gemeenschap), de administraties, buurtcomités,...

• Je hebt een basisdiploma burgerlijk of industrieel ingenieur (bouwkunde, architectuur), of (ingenieur-) architect. Een basisopleiding als jurist of economist (handelsingenieur) kan ook in overweging genomen worden mits bijkomende relevante ervaring met projectontwikkeling.
• Je hebt een basiskennis in de diverse aspecten van het vastgoed (recht, fiscaliteit, financiën, commercieel, technisch, management).
• Je beschikt over een eerste ervaring in het organiseren, beheren en negotiëren van vastgoed (ontwikkelings)activiteiten.
• Je bent creatief en hebt een uitgesproken belangstelling voor de vastgoedactualiteit.
• Je hebt een helicopterview en kan tijdig relevante risico’s inschatten en ernaar handelen. Je hebt de vaardigheid om obstakels te anticiperen, problemen op te lossen en tijdig beslissingen te nemen.
• Je beschikt over een autonomie in je werkorganisatie maar bent ook een uitgesproken teamplayer en dit in vaak complexe structuren.
• Je bent vlot drietalig (NL-FR-ENG) en beschikt over een goede praktische kennis van Word, Excel en PowerPoint. Basiskennis van Autocad is een plus.

Voordelen